در مطلب کنونی مراحل بازسازی خانه قرار است شما را به یک برنامه‌ریز و معمار تبدیل کنیم تا بتوانید بهترین نتیجه را از مرمت منزل بدست آورید.
از نظر اغلب افراد که چندین سال در یک محل زندگی کرده‌اند فراموشی خاطرات و ترک آنجا تنها بدلیل فرسودگی و عدم امکانات آزاردهنده است.
در چنین شرایطی اقدام برای بازسازی منزل در مشهد به شما یک محل زندگی زیبا، ساده و برخوردار از تمام امکانات رفاهی هدیه می‌کند.
چه خانه هایی نیاز به بازسازی و نوسازی دارند؟
قدیمی‌بودن سال تاسیس خانه و به دنبال آن بروز مشکلات رفاهی از مهم‌ترین دلایل بازسازی و نوسازی محسوب می‌شود.
گاهی اوقات نمای بیرونی ساختمان یا منزل به دلایل مختلف مانند قدمت زیاد یا وارد آمدن آسیب نیاز به بازسازی دارد.
کسانی که تمایل به بزرگ‌تر کردن و افزایش متراژ منزل خود دارند نیز باید برای بازسازی خانه و ویلا اقدام نمایند.
تغییر دکوراسیون و دیزاین داخلی منزل نیز در دسته بازسازی و نوسازی منزل قرار گرفته و در بسیاری از مواقع نیز افراد خواهان انجام آن هستند.
مراحل بازسازی خانه
بازسازی و مرمت مراکز مسکونی توسط معماران زبردست انجام می‌شود.
بطور کلی توجه و نظارت دقیق شما در دستیابی به نتیجه موردنظر تاثیر زیادی دارد.
مرحله اول : تهیه چک لیست بازسازی
زمانی که افراد قصد دارند یک کار جدید را شروع کنند به همان اندازه‌ای که کار مذکور جذاب باشد نگرانی و استرس‌های خاص خود را دارد.
تهیه لیست کامل از صفر تا صد مراحل بازسازی خانه و عمل به آن در مرمت و نوسازی خانه کمک شایانی به شما می‌کند.
در ادامه یک نمونه چک لیست بازسازی خانه که فرایند آن به ترتیب برنامه‌ریزی شده است را مشاهده می‌کنید.
- برنامه‌ریزی و تهیه نقشه بازسازی از ابتدای کار تا رسیدن به نتیجه مطلوب
- شروع به تخریب
- تخریب و تعویض ساختار و ظاهر ساختمان
- پیاده‌سازی و انجام تاسیسات لوله‌کشی، کابل برق، تلفن و سایر امکانات موردنیاز
- گچ بری و استفاده از هنرهای ماندگار و بی‌نظیر پتینه‌کاری
- کاشی‌کاری
- تعمیرات نجاری مانند در و پنجره و استفاده از پنجره‌های دو یا چند جداره باکیفیت
- کف‌سازی
- چوب‌کاری
- بررسی و تست اتصالات برقی مانند چراغ، پریز و کلید
مرحله دوم : یافتن پیمانکار و معمار حرفه ای
بدون شک برای بازسازی و نوسازی خانه بیش از نیمی از موفقیت کار در صورت انتخاب معماران توانمند و خوش‌سابقه تضمین می‌شود.
برای یافتن چنین مجموعه خبره و متخصصی باید بسیار جست‌و‌جو کنید و نمونه‌کارهای شرکت معماری و نظرات مشتریان را به دقت مورد بررسی قرار دهید.
مرحله سوم : دریافت مشاوره و گرفتن ایده از معمار مورد نظر
در این مرحله شما باید نیازهای خود را با تیم معماری حرفه‌ای در میان گذاشته و نظر آنان را بخواهید.
حتما افراد حرفه‌ای و باسابقه بهتر می‌دانند که بازسازی چه بخشهایی و چه نوع دکوراسیون برای خانه شما مناسب‌تر است بنابراین به توصیه‌های آنان توجه لازم را داشته باشید.
مرحله چهارم : بودجه بندی و عقد قرارداد
در ادامه پس از پیداکردن یک شرکت محبوب در زمینه معماری باید بر اساس میزان بودجه خود و نوع انتظارات تصمیم بگیرید و بهترین انتخاب را داشته باشید.
درون قرارداد مذکور که حتما باید رسمی و معتبر باشد نکات کلیدی و مهمی نظیر نوع پروژه، میزان هزینه دریافتی، زمان شروع و تحویل کار و سایر توفق‌های طرفین باید وجود داشته باشد.
چنانچه از میان هزینه و قیمت متریال و مصالح به صورت کامل استعلام گرفته شده و قیمت مشخصی دارد بهتر است قیمت قرارداد ثابت باشد.
در غیر این صورت قرارداد درصدی است یعنی مشخصات و هزینه‌های لازم کاملا مشخص نیست و نمی‌توان آن‌را روی کاغذ آورد.
مرحله پنجم : اجرای طرح سه بعدی
به بخش مهمی از مراحل بازسازی خانه رسیدیم که باید کار را به کاردان بسپارید.
معماران و مهندسین ماهر باید از تمام آنچه که قرار است در نهایت برای خانه شما اتفاق بیفتد به صورت سه بعدی طرح‌هایی را طراحی کرده و در صورت رضایت کار عملی را شروع نمایند.
برای آگاهی از قیمت هزینه طراحی سه بعدی مطلب موجود در سایت کمک مفیدی به شما خواهد کرد.
مرحله ششم : دریافت مجوز در صورت نیاز
بخشهایی از خانه که با اجزای اصلی ساختمان سروکار ندارند نیازی به دریافت مجوز قانونی نیز ندارند.
بخشهایی مانند:
- تعمیر و بازسازی پشت‌بام، قیرگونی و نصب شیروانی
- نصب و مرمت کف‌پوش و کاغذ دیواری
- نصب کاشی و انجام گچ‌بری
- تغییر نما و ساختار ساختمان
- تعمیر و تعویض تجهیزات سرویس بهداشتی و حمام
- تاسیسات لوله‌کشی آب و فاضلاب در صورتی که نیاز به ایجاد موتورخانه نباشد.
- تعمیر و تعویض در و پنجره‌ها
اقداماتی که به اجزای اصلی خانه برمی‌گردد نیازمند دریافت تمامی مجوزهای قانونی و معتبر لازم است و در صورت بی‌توجهی پیگرد قانونی در پی دارد.
- حذف یا جابجایی راه‌پله‌ها
- تخریب و بزرگ یا کوچک‌کردن اندازه دیوارهای باربر که با خطر ریزش ساختمان همراه است.
- ساخت یا انتقال برخی دیوارها مانند پارکینگ و حیاط.
جهت آگاهی از مراحل بازسازی آشپزخانه در مشهد کافیست مطلب مورد نظر را مطالعه نمایید.
مرحله هفتم : تخریب
عملیات تخریب در دسته‌بندی مراحل بازسازی خانه شامل دو طبقه ساختار و غیرساختار است.
در تخریب غیرساختاری تنها بخش‌های غیراصلی ساختمان مانند در و پنجره، دستگاه‌ها و سایر موارد از میان برداشته می‌شوند.
در حالی که در تخریب ساختاری اجزای اصلی ساختمان که ریشه هر خانه محسوب می‌شود مورد تغییر، جابجایی یا حذف قرار می‌گیرند.
مرحله هشتم : خرید ملزومات و متریال مورد نیاز
تنها یک معمار و مصالح‌شناس متبحر می‌تواند متریال و مواد مرغوب را از مواد مشابه و غیر اصلی تشخیص دهد.
علاوه بر زیبایی ساختاری و ظاهری ساختمان برای داشتن یک خانه مستحکم و ایمن سعی کنید از متریال و مصالح استاندارد و مرغوب استفاده کنید.
مرحله نهم : اجرای پروژه
در آخرین مراحل بازسازی خانه، سفارش‌‌های موردنظر صاحب‌خانه در بخش‌های مختلف ساختمان از جمله پذیرایی، حیاط، پشت‌بام، آشپزخانه، اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام اعمال می‌شوند.
مرحله دهم : نظارت دقیق حین بازسازی
برای اینکه بتوانید از حضور معماران برجسته و کارگران نهایت بهره‌وری را ببرید و به آنچه از بازسازی خانه موردنظرتان است دست یابید باید حضوری فعال در صحنه کار ایشان داشته و از طی‌شدن روند کار به صورت اصولی اطمینان حاصل نمایید.
مرحله یازدهم : مشاوره چیدمان منزل
بدون شک خانه بازسازی‌شده و برخوردار از تمامی امکانات رفاهی باید ظاهر زیبای خود را نیز به خوبی حفظ کند.
پس از بازسازی و نوسازی موفقیت‌آمیز خانه اکنون نوبت به این می‌رسد که تغییری شگرف در دکوراسیون منزل ایجاد کنید.
اگر تجربه‌‌ای در این زمینه ندارید مقاله دیزاینر حرفه‌ای منزل را از دست ندهید.
کارشناسان توانمند ما برای خرید و نوسازی مقرون‌به‌صرفه لوازم مختلف منزل بهترین سبک‌ها و ایده‌ها را ارائه می‌دهند.
خانم مهندس ساحل جلالی را بیشتر بشناسید
باتوجه به نقش تاثیرگذار دکوراسیون داخلی باید شرکتی که برای انجام کار معماری انتخاب می‌شود از هر لحاظ بر دیگر رقبا برتری داشته و بتواند خدماتی بی‌نظیر به هموطنان ارائه دهد.
بنابراین افرادی که تصمیم به طراحی داخلی در مشهد می‌گیرند برای دستیابی به نتیجه‌ای مطلوب و ماندگار باید در انتخاب و گزینش طراحان دقت زیادی به خرج دهند.
بانو ساحل جلالی، موسس و مدیر شرکت معماری مشهد، همراه با تیم مجرب خود، پس از 2 دهه تجربه اندوزی در زمینه ساخت، بازسازی، طراحی و نظارت بر انواع پروژه‌های ساختمانی و کسب مدارک معتبر در خارج از کشور، بهترین خدمات را در اختیار هموطنان عزیز قرار می دهد.
جهت ارتباط با مشاوران ما میتوانید با شماره های زیر ارتباط برقرار کنید.
ضمانت اجرایی پروژه
برای اطمینان مشتریان ارجمند از حسن انجام پروژه توسط تیم حرفه‌ای بانو ساحل جلالی تمامی خدمات دارای ضمانت و گارانتی معتبر می‌باشد.
این ضمانت در متن قرارداد رسمی که میان طرفین بسته می‌شود ذکر شده است.
اهمیت تعهد کار در اجرای بازسازی منزل
نظم و تعهد به طی‌کردن تمام مراحل بازسازی خانه به بهترین شکل از مهم‌ترین ویژگی‌های یک شرکت معماری خوب محسوب می‌شود.
برای اینکه این امر مهم به درستی انجام شود ذکر آن در قرارداد و تعیین جریمه در صورت دیرکرد و ناتوانی در انجام پروژه ضروری است.
کلام آخر
خانه به‌عنوان یکی از اماکنی که افراد بیشترین ساعات زندگی خود را در آنجا سپری می‌کنند اهمیت زیادی دارد.
به همین دلیل برای اینکه بتوان اوقات خوشی را در محل سکونت خود گذراند برخورداری ساختمان مسکونی از امکانات رفاهی لازم و داشتن یک چیدمان ایده‌آل ضرورت دارد.
سوالات متداول
بله – کارشناسان مجرب تیم بانو ساحل جلالی با مشاهده تصاویر منزل شما و شنیدن نیازهای مشتری بهترین ایده‌های بازسازی و نوسازی منزل را ارائه می‌دهند.
تعیین هزینه طراحی سه بعدی و دیجیتال به نوع فضا، متراژ، سبک موردنظر، کیفیت پروژه، متریال استفاده شده و تجربه معمار بستگی دارد.
بطور کلی زمان لازم برای پیاده‌سازی عملیات مرمت و بازسازی منزل بین 4 الی 8 ماه تخمین زده می‌شود.
در صورت بازسازی کامل، دقیق و موفق منزل، باتوجه به بالارفتن ارزش زمین حدود 5 تا 15 درصد قیمت ملک یا زمین افزایش پیدا خواهد کرد.
بطور کلی هر قسمت منزل به ویژه آشپزخانه، تاسیسات، نما و کف‌پوش در صورت زیبایی و کارایی بر افزایش قیمت ملک تاثیرگذار است.
مشتریان یک شرکت معماری کارنامه‌ای دقیق و معتبر را از تجارب و خدمات قبلی آن مجموعه در دست دارند بنابراین دراین‌باره با آنان مشورت نمایید.
بهترین زمان برای بازسازی منزل ماه‌های تابستان و بهار است زیرا در این اوقات علاوه بر هوای مطلوب، روزها طولانی‌تر است و کارگران بیشتر می‌توانند کار کنند.
این موضوع وابسته به نوع ساختمان، سال تاسیس، میزان فرسودگی و نظر دیگر اعضا می‌باشد.
